277 Rue Allan , Saint-Armand QC J0J1N0

Vente 449 000,00 $  | 
No. Inscription 13806311
Façade Façade Façade
Mansour Bou Rached

Mansour Bou Rached

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Remarques :

Wow! Majestueuse propriété en pierre de taille dans un secteur enchanteur de Saint-Armand. Magnifique domaine de presque 2 acres avec une vue imprenable sur le Lac Champlain et les montagnes. Couché de soleil à coupé le souffle. Piscine creusé 2017, fenestration de la marque renommé MARTIN en 2015. Seulement 50min de Montréal. UNE VISITE S'IMPOSE!
Une qualité de vie hors-pair vous attend. Vaste et élégante résidence de campagne aux volumes imposants et aux caractéristiques distinctives. Positionné loin de la route. Environnement exclusif et serein offrant un point de vue unique. Foyer au bois au salon, aires de vie conçues pour recevoir. Le site est intime et magnifique! Les matériaux nobles et naturels tels que le bois et la pierre créent une atmosphère chaleureuse. 4 chambres à coucher, possibilité de plus. Plusieurs options s'offrent à vous avec sont grand sous-sol et sont entré indépendante (bi-Géneration). Plusieurs rénovations récente sur la propriété, toiture refaite en 2012 selon les règle de l'art, gouttières 2014, fenêtres à crémones de très grande qualité bois-acier de la marque de renommé MARTIN en 2015, la piscine creusé 2017 et solarium 2018. Seulement 50 minutes de Montréal et seulement quelques minutes de la frontière américaine. Propriété construite selon les règles de l'art avec de matériaux haut de gamme. UNE VISITE S'IMPOSE! FÉLIX DANDURAND 514-570-7592
Inclusions :  Four encastré, plaque Jenn-Air, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc, rideaux et ses fixtures

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 44 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 452 800,00 $
Évaluation totale : 497 500,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 102,00 $
Taxe scolaire : 690,00 $
Taxes annuelles totales : 3 792,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
Profondeur du terrain : 500.0 Pieds
Dimensions du terrain : 74991.92 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 15
Superficie habitable (approx): 2367.95 Pieds carrés
Bâti en : 1987
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Parc
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 348,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 6.65 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.58 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • cathédrale
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.29 m
    • Plancher :   Tapis
    • accès au sous-sol
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.23 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.70 m x 2.90 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.80 m x 4.24 m
    • Plancher :   Tapis
    • Galerie-vue sur le lac
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante chambre des maîtres
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.58 m x 4.19 m
    • Plancher :   Tapis
    • Poêle au bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.42 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 8.69 m x 2.84 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 4.65 m
    • Plancher :   Béton