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À VENDRE
649 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 16511732
6705 Rue Rivière H7H1B6 Laval (Auteuil) Laval Autres
Laval (Auteuil)
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1962
Année
ND
Superficie
Maison plein pied lumineuse avec 5 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Nombreuses rénovations au cours des 2 dernières années : cuisine moderne, 2 salles de bain rénovées, sous-sol entièrement rénové, Thermopompe centrale fraîchement installée en 2024, paysagement et pavage extérieur refaits au complet. Située dans un secteur recherché et calme, cette propriété offre confort, luminosité et un style impeccable. Une occasion à ne pas manquer! Les dates d'occupation peuvent être flexibles.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1962 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Revêtements |
Brique
|
| Superficie du terrain | 6 403 pc |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.10x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.11x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.11x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.2x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.6x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.3x16.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Foyer électrique mural, four et cuisinière, lave-vaisselle, luminaires (fixtures électriques), gazebo au-dessus du spa (12' x 14'), cabanon et espace de rangement en plastique.
Exclusions
Spa, gazebo (10' x 12'), abri Tempo, téléviseur et support mural dans le salon, téléviseur et support mural au sous-sol, mobilier du bar au sous-sol.
| Évaluation bâtiment 2023 | $ 219,400 |
| Évaluation terrain 2023 | $ 231,100 |
| Grand total | $ 450,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,940 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 282 |
| Total | $ 3,222 |
Courtier inscripteur
Mansour Bou Rached
Courtier immobilier résidentiel et commercial
