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À VENDRE
839 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20182805
1964 1966 Rue Fleury E. H2B1J1 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Est
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Duplex
8
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1950
Année
2 100 pc
Superficie
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
27 x 47 pieds 8.26 x 14.39 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 100 pc |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds)
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique Pierre
|
| Toiture |
Bitume et gravier
|
| Superficie du terrain | 2 440 pc |
| Dimensions du terrain |
27.10 x 89.50 mètres 89 x 294 pieds |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.4x13 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14x7.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x13.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.4x13 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.4x5.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.10x4.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12x12 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.7x12.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 15.3x11.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 10.6x11.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 8.2x11.2 P | Tuiles |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 12.6x12.1 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.3x12.8 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x13.1 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x13.3 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 7.5x14.5 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 16.8x3.8 P |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Superbe duplex idéalement situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Cette propriété bien entretenue offre deux unités spacieuses réparties sur deux étages, proposant des espaces de vie lumineux, des aménagements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Idéal pour investisseur, le duplex comprend des chambres confortables, des salons accueillants et des cuisines pratiques, offrant un excellent potentiel locatif. Situé à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et de tous les services essentiels, il combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie urbaine. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 367,200 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 354,500 |
| Grand total | $ 721,700 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,591 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 445 |
| Total | $ 4,036 |
Courtier inscripteur
Mansour Bou Rached
Courtier immobilier résidentiel et commercial
