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À VENDRE 619 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 26425784

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5730 Av. Albanie J4Z3K3 Brossard Montérégie Noms de rues (A)

Brossard

Maison à étages

11 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1976 Année

ND Superficie

Découvrez cette magnifique propriété jumelée, soigneusement entretenue au fil des années et prête à accueillir votre famille. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Vous apprécierez sa luminosité naturelle, son aménagement pratique et son entretien impeccable. Située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Une localisation stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1976
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	3 013 pc
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.7x3.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.4x11.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16.7x12.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.9x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.7x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.5x9.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.3x8.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.4x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.6x15.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.3x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.0x7.9 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Découvrez cette magnifique propriété jumelée, soigneusement entretenue au fil des années et prête à accueillir votre famille.

Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Vous apprécierez sa luminosité naturelle, son aménagement pratique et son entretien impeccable.

Située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Une localisation stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions Lave-vaisselle, îlot, thermopompe, hilo hydro québec (thermostat)

Exclusions pôles et rideaux, extincteur

Évaluation bâtiment 2023	$ 334,300
Évaluation terrain 2023	$ 182,100
Grand total	$ 516,400

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,369
Taxes scolaires 2025	$ 346
Total	$ 2,715

Vente avec garantie légale

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